Amélioration de l’Habitat

En 2024, la commune de Dieulouard est couverte simultanément par plusieurs dispositifs de la communauté de communes et qui concernent de près les propriétaires privés :
·         Le programme d'aides en faveur de la rénovation des façades de plus de 30 ans et « vues sur rue ».

·         Deux Opérations Programmées d’Amélioration de l’Habitat :
Une première qui se termine le 16 mars 2025 et qui couvre toute la commune. L’OPAH-RU qui se terminera le 17 décembre 2028 et qui cible précisément le centre ancien de la commune. Sont également concernées les centres des communes de Blénod-lès-Pont-à-Mousson, Pont-à-Mousson, Dieulouard et Pagny-sur-Moselle.

·         Le permis de louer qui concerne tout logement en location à usage de résidence principale, vide ou meublé, situé dans des périmètres prédéfinis (Pont-à-Mousson, Dieulouard, Pagny-sur-Moselle et Blénod-lès-Pont-à-Mousson).

>> OPAH, comment ça marche ?

Sous conditions, une OPAH aide les particuliers à réaliser des travaux d’économies d’énergie, d’adaptation au handicap ou à la perte de mobilité et d’autres travaux de plus grande ampleur pour les logements dégradés ou très dégradés.
Les aides financières de base, auxquelles s’ajoutent des primes spécifiques (Etat/Anah, communauté de communes, caisses de retraite), peuvent vous permettre d’obtenir jusqu’à 80% du montant des travaux HT, avec des plafonds.
L’intérêt d’une OPAH, c’est aussi de vous permettre :
·         De réunir en un seul lieu toutes les informations actualisées sur les aides et les démarches,
·         De bénéficier d’un accompagnement gratuit et personnalisé pour le montage de votre projet : sur les aspects techniques et financiers et dans la constitution et le suivi des dossiers.
A cela s’ajoutent d’autres aides et avantages fiscaux :
·         Autres financements : éco-PTZ, façades, label de la Fondation du patrimoine, le Denormandie
·         Et les dispositifs fiscaux en vigueur - conditions 2024 : la fiscalité liée à Loc’Avantage

>> Les plus de l’OPAH-RU

Des aides financières importantes :
·         Des aides de l’Anah et des abondements de la communauté de communes pour la rénovation des logements privés,
·         Des aides inédites de la communauté de communes pour la transformation qualitative des anciens commerces désaffectés en habitat, la création d’accès indépendant pour les logements au-dessus des commerces, etc.
·         Et des aides spécifiques de la commune pour l’embellissement du patrimoine
Lien à voir sur les conditions de cette action (règlement à disposition public ?), à mettre sur le site de la commune
Qui peuvent se conjuguer avec la fiscalité :
·         Pour l’investissement locatif, le Denormandie est possible en raison du classement de la commune dans l’ORT (Opération de Revitalisation des Territoires)
·         Dispositif prolongé jusqu’au 31 décembre 2027
 

>> Permanences d'information pour les aides à l'amélioration de l'habitat

Vous avez besoin d’en savoir plus, d’échanger sur votre situation et même déposer vos dossiers, alors vous pouvez vous rendre en permanence tous les 1ers et 3èmes mercredis du mois :
 
Résidence Jeanclaude / Pagny-sur-Moselle : 10h00 à 12h00
Communauté de Communes du Bassin de Pont à Mousson : 13h30 à 15h30
Mairie de Dieulouard : 16h00 à 17h00

Bon à savoir :

·         Uniquement sur RDV – prise de rendez-vous au 03.83.87.87.04 (du lundi au Jeudi de 8h00 à 12h00 et de 13h30 à 17h00 et le vendredi de 8h00 à 12h00 et de 13h30 à 16h15)
·         Durée du rendez-vous : 20 minutes
Les prochaines permanences auront lieu : consulter les prochaines permanences
Ces permanences sont assurées par SOLIHA Meurthe-et-Moselle. Pour tout autre renseignement, hormis la prise de rendez-vous pour les permanences, SOLIHA
Meurthe-et-Moselle peut être contacté :

·         Par téléphone au 03.83.30.80.60, du lundi au vendredi, de 8h30 à 12h00 et de 13h30 à 16h30
·         Par courriel à soliha54@soliha.fr